[mattipo]

Siema Pany . Mam taka sprawe do was. Ostatnio musialem wypowiedziec umowe najmu , ze wzgledu na to, iz urodzil mi sie synek, a wynajmowanym mieszkaniu wylazl na suficie i scianach grzyb. Wszystko by było ok, gdyby nie to, ze wynajmujacy mi mieszkanie nie chce oddac kaucji i gada , ze grzyb wyszedł przez nas. Przed nami nie mieszkał nikt w dym budynku przez rok i nie było ogrzewane ani nic. My mieszkalismy od wreześnia do listopada więc grzaliśmy i wietrzyliśmy, więc nie wydaje mi sie by to była nasza wina. Napisalismy oswiadczenie, ze w ciagu trzech dni odezwie sie do mnie i powie ile wyniosły opłaty za miesiac i poprostu odciagnie z kaucji. Wpłacilismy 1000zł kaucji, a opłaty według naszych wyliczeń wyniosły 320zł . Ma on takie prawo, ze zachowa sobie tego tysiaka czy jak to zrobić by bezbolesnie odzyskać to 680zł?, które przyda sie przed świętami ? bardzo prosze o jakas pomoc, bo pierwszy raz jestem w takiej sytuacji:). Dodam , że kiedy dzwonię do wlasciciela to mówi, ze czeka az przyjda do niego rachunki mimo, ze sami spisywalismy co miesiac liczniki i mu placilismy według stawek, które nam podał.

[kaminkrz]

Kolego ciężka sprawa - z doświadczenia wiem, że właściciele nie oddają - postrasz policją skarbową - jak nie odprowadzał podatku z tytułu dochodu od wynajmu, to zmięknie - wypróbowane -, natomiast jeśli odprowadza, to niewiele zrobisz.
Jest jeszcze jeden brutalny manewr, ale nie będę tego opisywał na forum.

[mattipo]

Brutalnych metod raczej nie chce stosowac:). na umowie wypowiedzenia właściciel podpisał to co napisałem iz wyprowadzamy sie ze wzgledu na grzyba itd. ze znisczen jakie były to tylko urwane drzwi od szafki w kuchni ale to 54 minut roboty

[Świstak]

choćby z czystej przyzwoitości powinien kaucję Ci oddać. w zasadzie to nic mu nie udowodnisz jeśli nie masz pokwitowania że dałeś mu kaucję,
sądzę ze umowy tez nie masz z właścicielem, a tym samym on nie zgłosił tego do skarbowego to nie są brutalne metody, zapłaciłes człowiekowi 1000pln i chcesz je puścić od tak? rozumiem jakby to było 100pln ale to 1000 jest.

[mattipo]

pokwitowania mam, umowe mam z posrednikiem.

[kaminkrz]

[Świstak]

[kaminkrz]

Czyli musi raczej położyć krzyżyk na tysiaczku.
Właścicielowi na święta jak znalazł.

[Świstak]